Ixelles – Chaussée de Boondael – Quartier ‘La Petite Suisse’ - Rdc duplex +1-belle terrasse- entièrement rénové +/- 95m²

STOP VISITES- OFFRE ACHAT ACCEPTEE -Ixelles –Chaussée de Boondael – Quartier ‘La Petite Suisse’ –Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans un petit immeuble de deux unités de logement, un très beau duplex R+1, +/- 95 m², façade orientée plein Sud, constitué de deux niveaux. Pas d'ascenseur. Demande RU 03/2022. L’immeuble a été rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité + portes RF. Nouvelle plomberie et toiture refaite. Toit isolé. Isolation sol entre chaque étage. Chaudière à condensation ‘Vaillant’. Le duplex offre une surface habitable de +/- 95 m² et se compose comme suit : très beau et lumineux living s’étalant sur deux pièces en enfilade, cuisine en open space (+/- 55 m²) s’ouvrant sur une très belle terrasse (+/- 16 m²-orientée nord) très dégagée et lumineuse –wc séparé–espace individuel buanderie séparé–à l’étage : deux belles chambres (+/- 16 m²) sdb avec double lavabo. Hauteur sous plafond : +/- 3m30.Buanderie séparée. Bail résidentiel en cours. Loyer duplex rdc 1000€ (bail longue durée 1/5/2017-30/4/2020). Doubles vitrages. Plancher en bois massif. Conformité électrique et conformité gaz. Cave à charbon. Compteurs individuels gaz–électricité et eau. Porte d'entrée sécurisée. Cave individuelle au -1. Nouvelle plate-forme. Modalités d’acquisition (v. avec l’agence). Très beau duplex, rénové avec goût et matériaux de qualité, dans la commune la plus convoitée de Bruxelles. Précompte immobilier +/- 800€. Plans disponibles. Les mesures sont données à titre informatif. Annonce non contractuelle. Excellent Peb C-.Idéal pour investissement ou occupation personnelle. Infos et visite clara@ –visites –exclusivement par sms 0498/880.881
https://youtu.be/C9JRPQjA4hM