Ixelles–Boondael–Quartier ‘La Petite Suisse’-duplex-entièrement rénové

Ixelles-Chaussée de Boondael-Quartier ‘La Petite Suisse’-duplex-entièrement rénové 2018. Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très beau duplex (2è/3è étages)(+/-95m²) situé dans un bel immeuble de rapport, R+3, façade orientée plein Sud, constitué de deux unités de logement. Renseignements urbanistiques en attente (demande 10/2023). L’immeuble a été rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité + portes RF. Nouvelle plomberie. Isolation sol entre chaque étage. Chaque entité dispose de sa propre chaudière à condensation ‘Vaillant’. Le bien est composé comme suit : lumineux living s’ouvrant sur deux pièces en enfilade , cuisine en open space Ixina (+/- 55 m²), deux chambres (+/-12 m² et +/-14m²), sdb avec douche et baignoire (+/- 8m²). 2 wc au total. Hauteur sous plafond : +/- 3m30.Buanderie séparée. Bail résidentiel en cours (1200 € hors charges 1/11/2019-31/10/2022). Doubles vitrages. Plancher en bois massif. Conformité électrique et conformité gaz. Cave à charbon. Toit en bon état général, ayant fait l'objet d'un entretien récent et isolé. Compteurs individuels gaz & électricité & eau. Porte d'entrée sécurisée. Chaque unité dispose d’une cave individuelle. Modalités d’acquisition (v. avec l’agence) Très beau bien dans la commune la plus convoitée de Bruxelles. Précompte immobilier +/-783 €. RC net 660€. Plans disponibles. Charges communes=minuterie communs (+/- 50€/an)+assurance copropriété (+/-370€/an). Mesures données à titre informatif. Annonce non contractuelle, susceptible d’être modifiée. Peb D-. Pas de terrasse, pas de garage. Idéal pour investissement ou y habiter. Infos et visite clara@ –visites 02/–exclusivement par sms 0498/880.881
https://youtu.be/eWQxnDRCbS4
https://youtu.be/tEnrXmhDKO0