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Vente Maison
Etterbeek - Belgique

Réf. 4506287

15 pièces

6 chambres

175 m²

549 000 €

Informations complémentaires

Magnifique maison a vendre à Ixelles-+/- 500m Jourdan & +/- 900 m Flagey-belle maison bourgeoise 6 chbres+studio au rdc+terrasse plein sud- rendement +/-7 %

549 000 €

STOP VISITES - OFFRE ACHAT CONTRESIGNEE -Ixelles - rue du Brochet - Quartier Gray-+/-500 m de la place Jourdan et +/-900 m Flagey-Intercontinental a le plaisir de vous présenter en exclusivité une belle maison bourgeoise (1929) unifamiliale, R+3 composée comme suit dans les faits : très belle entrée menant au rdc en contre bas : studio composé d'une belle pièce de vie avec cuisine full équipée (+/- 30 m²) donnant sur la terrasse orientée plein sud, sdd avec wc, buanderie séparée. Les 1er, 2ème et 3ème étages sont composés à l'identique soit : 2 chambres (+/- 15m² et +/- 14m²) - coin cuisine (+/-3.5m²) et sdd (+/- 4m²) avec chauffe serviette et wc. Surface par étage +/- 40m². Balconnet au 2ème étage. HSP +/- 3.45 m. La maison a toujours été louée en colocation soit 6 chambres (+/- 4100 € rendement locatif) + studio au rdc. Largeur façade +/- 5.5 m. Revêtements au sol : carrelages, vinyl ou plancher. Chaudière au gaz collective récente. Double vitrage. Porte en bois. Libre d'occupants pour la signature de l'acte. Aucun bail en cours. Petite cave. Peb E à G. RU 2017 disponibles (RU 09/2021). 2 compteurs gaz, et 1 compteur électrique. Toit en bon état. Pas de conformité électrique. Plans d'origine disponibles. Excellent investissement. Idéale pour colocation : +/- 9% rendement. Mesures à titre indicatif. Infos et visites 02/- clara@ - 0498/880.881 (exclusivement par sms). Videos du rdc + étages disponibles.
https://youtu.be/mgje68Jl428
https://youtu.be/9y_cAVprLUY

Sommaire

  • Référence 4506287
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 175 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Externe Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 4 Toilettes
  • 1 Terrain 69 m²
  • 4 Salles de bains
  • 4 Salles de douche
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Palais des congrès
  • Crèche
  • Médecin
  • Autoroute
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Cinéma
  • Parc
  • École primaire
  • École secondaire
  • Commerces
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Centre ville
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 256 kWh/m²·an
  • Émission CO2 51 kg CO2/m².an
  • Revenu cadastral 706 €
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Autorisation de lotissement
  • Niveau Ew (Performance énergétique) E
  • PEB code unique E
  • Permis d'urbanisme obtenu
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Biens similaires

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Efficacité énergétique

E

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