Estimation
Vente Maison Ixelles
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Vente Maison
Ixelles - Belgique

Réf. 4448471

18 pièces

6 chambres

175 m²

549 000 €

Informations complémentaires

Magnifique maison a vendre à Ixelles-+/- 500m Jourdan & +/- 900 m Flagey-belle maison bourgeoise 6 chbres+studio au rdc+terrasse plein sud- rendement +/-7%

549 000 €

stop visites offre d'achat contresignée - Ixelles - rue du Brochet - Quartier Gray-+/-500 m de la place Jourdan et +/-900 m Flagey-Intercontinental a le plaisir de vous présenter en exclusivité une belle maison bourgeoise (1929) unifamiliale, R+3 composée comme suit dans les faits : très belle entrée menant au rdc en contre bas : studio composé d'une belle pièce de vie avec cuisine full équipée (+/- 30 m²) donnant sur la terrasse orientée plein sud, sdd avec wc, buanderie séparée. Les 1er, 2ème et 3ème étages sont composés à l'identique soit : 2 chambres (+/- 15m² et +/- 14m²) - coin cuisine (+/-3.5m²) et sdd (+/- 4m²) avec chauffe serviette et wc. Surface par étage +/- 40m². Balconnet au 2ème étage. HSP +/- 3.45 m. La maison a toujours été louée en colocation soit 6 chambres (+/- 3600 € rendement locatif) + studio au rdc. Largeur façade +/- 5.5 m. Revêtements au sol : carrelages, vinyl ou plancher. Chaudière au gaz collective récente. Double vitrage. Porte en bois. Libre d'occupants pour la signature de l'acte. Aucun bail en cours. Petite cave. Peb E à G. RU 2017 disponibles (nouvelle demande RU 09/2021). 2 compteurs gaz, et 1 compteur électrique. Toit en bon état. Pas de conformité électrique. Plans disponibles. Excellent investissement. Idéale pour colocation : + 9% rendement. Infos et visites 02/743.03.80 - clara@ibp.be - 0498/880.881 (exclusivement par sms). Videos du rdc + étages disponibles.
https://youtu.be/mgje68Jl428
https://youtu.be/9y_cAVprLUY

Sommaire

  • Référence 4448471
  • Pièces 18 pièces
  • Surface 175 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Externe Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 4 Toilettes
  • 1 Terrain 69 m²
  • 4 Salles de bains
  • 4 Salles de douche
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Palais des congrès
  • Crèche
  • Médecin
  • Autoroute 10 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parc
  • École primaire
  • École secondaire 100 mètres
  • Commerces
  • Supermarché 20 mètres
  • Taxi
  • Centre ville
  • Cinéma 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Piscine publique 80 mètres
  • Salle de sport
  • Tramway 15 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²·an
  • Émission CO2 77 kg CO2/m².an
  • Revenu cadastral 706 €
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Autorisation de lotissement
  • PEB code unique 20170328-0000500748-01-4
  • Niveau Ew (Performance énergétique) G

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Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

G

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