Estimation
Vente Maison Watermael-Boitsfort
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Vente Maison
Watermael-Boitsfort - Belgique

Réf. 00649cla

7 pièces

2 chambres

70 m²

399 000 €

Informations complémentaires

Watermael-Boitsfort-'Coin du Balai'-belle petite maison 'villageoise' 2 chbres-cour-atelier arrière

399 000 €

Watermael-Boitsfort-Lieu dit 'Coin du Balai'. Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité une très belle petite maison unifamiliale 'ouvrière', pleine de charme,+/- 70m², 2 façades, dans une des communes les plus convoitées de la région bruxelloise, composée comme suit sur 3 niveaux. Au rdc : le living room se compose de deux belles pièces en enfilade, feu ouvert 'au bois' équipé d'un système de ventilation-soufflerie, une cuisine équipée (pas de lave vaisselle). Au 1er étage : 1 sdd, wc séparé, 1 chambre à coucher. Au 2ème étage : 1 grande chambre sous les combles. Atelier (+/- 10 m²) équipé d'un poêle à pellets, sis dans le bâtiment arrière précédé d'une petite cour (+/- 5 m²) qui le sépare de la maison avant. Petite allée qui longe la maison sur le bas côté. Annexe arrière où se trouve la cuisine, pour laquelle pas de permis d'urbanisme (situation historique) (cfr RU 2022). Bail résidentiel 9 ans en cours (10/8/2021), loyer mensuel actuel hors charges 750 € (possibilité d'optimaliser rendement locatif). Chauffage au gaz. Electricité conforme. Beaux revêtements au sols : carrelages, bois. Double/simple vitrages. Thermostat. Façade arrière orientée nord est et façade avant sud ouest. Peb G. RU 05/2022 disponibles. Plans disponibles (après 1ère visite). Toit non isolé. Mesures données à titre informatif. Annonce non contractuelle. Bien inscrit à l'inventaire du patrimoine immobilier (année de construction 1874-1899). Participation acquéreur à la commission d'agence (modalités voir avec agent). Une vraie pépite ! Infos et visites clara@ ibp.be- - 0498/880.881 (exclusivement par sms).
https://youtu.be/sDiMg6DNcik
https://youtu.be/lHGiKzVIOnY
https://youtu.be/t5IqTiFIzts

Sommaire

  • Référence 00649cla
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 83 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cour 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tramway
  • Université

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Autorisation de lotissement
  • Permis d'urbanisme obtenu
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Droit de préemption possible 2
  • Revenu cadastral 275 €
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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