Etterbeek-Très bel immeuble de rapport avant 4 entités locatives+maison arrière (colocation) 5% rend net

Etterbeek-A +/- 500m du Cinquantenaire, Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très bel immeuble de rapport/maison de commerce (en attente RU) dans la commune la plus convoitée par les expats. Le bien se compose d'un immeuble avant et d'une maison arrière (selon RU atelier/entrepôt) orientée sud ouest. L'immeuble avant se compose de 4 unités locatives (dont le rdc affecté au commerce cfr RU). Chaque appartement de +/- 65 m² est composé d'un living, cuisine, sdb, et une chambre à coucher. Baux de courte durée. Loyers +/- 900€ L'immeuble arrière est en colocation (+/- 2552 €/mois) et est composé de 4 chambres à coucher, magnifique living avec cuisine en open space s'ouvrant sur une très belle cour aménagée, sdb. Bail longue durée maison arrière. Plancher bois. Façade avant orienté nord est. 5 compteurs gaz + 5 compteurs électriques. Adoucisseur d'eau (2001). Toit rénové en 2001. Toit à l'arrière à refaire. Les sdb ont été rénovées. Remplacement des 2 chaudières par modèle à haut rendement à condensation --)amélioration du peb existant.
Peb F. Videophone-Parlophone. Conformité électrique. Doubles vitrages. Buanderie collective. Derniers travaux 2001-2007. Plans disponibles. Demande RU (avril 2022). Rendement locatif +/- 5% nets (+/- 6171 €/mois). Informations données à titre informatif. Modalités d'acquisition (voir avec l'agence). Annonce non contractuelle. Infos et visites 02/2 7 4 3 03 8 0 -clara@ ibp.be- gsm 0498/880.881