Kastelein- appartementsgebouw gelijkvloers + 4 studio's

990.000 €

Châtelain-Ixelles-Intercontinental Brussels Properties is een presentator en exclusivité un immeuble de rapport/commerce R+4, situé en plein coeur du quartier le most convoité de Bruxelles. Het gebouw bestaat uit een rdc handelsruimte (pizzeria-bail commercial) + 4 appartementen/studio's met een bewoonbare oppervlakte van +/-35 m² en +/-30 m² voor de laatste verdieping. De studio's bestaan uit een aparte keuken, een woonkamer en een badkamer+wc. Remise au goût du jour nodig om de prestaties te optimaliseren. Alle units zijn verhuurd. Huren : handel 657€+60€huurlasten/1er 560€+85€huurlasten/2è 495€+25€huurlasten/3è 567€+50€huurlasten/4è 530€+65€huurlasten. Totale huurinkomsten: +/- 2810 €. Epc E tot G. Elektriciteit niet conform. Enkele/dubbele beglazing. Demande RU en cours (oktober 2022) maar alle eenheden worden erkend voor stedelijke planning (zie de notaris titel + SI 2013 & SI 2016).Afzonderlijke elektrische meter. Cellars bedoeld voor de commerciële begane grond. Kadastrale wederverkoop niet geïndexeerd +/- 1916€. De voorwaarden voor acquisitie zijn te zien bij de agent. Afmetingen ter informatie. Niet-contractuele aankondiging. Info and visits clara@ -0498/880.881 (exclusief sms)
https://youtu.be/4DVrTqN3KUs
https://youtu.be/ywKpqvQ9Jco
https://youtu.be/uGbo96i9RLM
https://youtu.be/s43LHtUjhxw