Canal Quai des Charbonnages +/-500 m, Ribaucourt-gebouw gelijkvloers handel +2 woningen (cfr RU) + zolder

369.000 €

Canal Quai des Charbonnages +/-500 m, tussen het metrostation Ribaucourt en de kanaalwijk, Intercontinental Brussels Properties heeft het genoegen u exclusief - rue Piers - een 2F appartementsgebouw voor te stellen, 3 wooneenheden in feite, maar 2 erkende wooneenheden + handelsgelijkvloers. Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen, op een grondoppervlak van +/- 74 ca, van +/- 6,40 m gevel, en biedt een oppervlakte van +/- 280m² of +/- 60 m²/niveau. Het pand is als volgt samengesteld: 3e verdieping (onder het dak) twee voorzolders + 1 achterzolder - 2e verdieping: keuken rechtsvoor, 1 voorkamer en 1 achterslaapkamer met balkon en toilet - 1e verdieping: een achterslaapkamer met balkon en toilet, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 1 zeer kleine slaapkamer aan de voorzijde en toilet op de overloop - gelijkvloers: ruime inkomhal, twee aangrenzende kamers samen een grote woonkamer van +/- 36 m², toilet en binnenplaats - souterrain: kleine kelder met balies, voorkelder omgebouwd tot badkamer, kelder stookruimte voorzien van een cv-ketel en een cv-ketel, 1 volledig ingerichte achterkeuken. Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2012 + nieuwe kroonlijsten voor en achter. Nieuwe videofoon. Vloerbedekking: quickstep. Dubbele beglazing aan de voorzijde uit 2020 en aan de achterzijde uit 2012. Valse plafondisolatie. Verzonken pleistergevel aan de voorzijde en gecementeerde achtergevel. Vrij van inzittenden, beschikbaar voor de handeling. Oorspronkelijk 3 gasmeters en 3 historische meters, momenteel 2 gasmeters en 2 elektrische meters. Stookolieketels 1200 l op de 2e verdieping en op de 1e en gas op de 3e verdieping. Voldoende elektra voor de 3e en 2e verdieping. Oorspronkelijk een handels- en woonhuis. Gebouw gedeeltelijk te renoveren. EPC: E-. Geen elektrische conformiteit voor de begane grond en de 1e verdieping. Niet-contractuele aankondiging. Maten worden alleen ter informatie gegeven. Ideaal voor colocatie of voor appartementsgebouw 2 woonentiteiten + handelsgelijkvloers (cfr RU 05/2022) Info en bezoeken clara@ ibp.be of afspraak - exclusief sms 0498/880.881
https://youtu.be/4PCTb-3AIqU
https://youtu.be/RTRm5sWJAAE
https://youtu.be/vEc17RE9Td8
https://youtu.be/-cRfOzO1TAE