Magnifique maison a vendre Elsene - + / - 500m Jourdan & +/- 900 m Flagey-prachtig burgerlijk huis 6 slaapkamers + studio gelijkvloers + zuidgericht terras - opbrengst +/- 7%

549.000 €

STOP VISITS - VERKOOPOVEREENKOMST - Elsene - rue du Brochet - Quartier Grey - + / - 500 m van Place Jourdan en +/- 900 m Flagey-Intercontinental is verheugd om exclusief een mooi burgerlijk huis (1929) eengezinswoning te presenteren, R + 3 samengesteld als volgt in feite : zeer mooie entree die leidt naar de benedenverdieping: studio bestaande uit een mooie woonkamer met volledig ingerichte keuken (+/- 30 m²) die uitkomt op het terras op het zuiden, douchekamer met wc, aparte wasruimte. De 1e, 2e en 3e verdieping zijn identiek samengesteld: 2 slaapkamers (+/- 15m² en +/- 14m²) - keuken (+/- 3,5m²) en douchekamer (+/- 4m²) met verwarmd handdoekenrek en wc. Oppervlakte per verdieping +/- 40m². Balkon op de 2e verdieping. HSP +/- 3,45 m. De woning werd altijd verhuurd als gedeelde flat, te weten 6 slaapkamers (+/- € 4100 €huuropbrengst) + studio op de begane grond. Breedte voorzijde +/- 5,5 m. Vloerbedekkingen: tegels, vinyl of vloer. Recente collectieve gasketel. Dubbel glas. Houten deur. Vrij van bewoners voor het tekenen van de akte. Geen lopende huurovereenkomst. Kleine kelder. EPC: E & G. Stedenbouwelijke inlichtingen 09/2021). 2 gasmeters en 1 elektriciteitsmeter. Dak in goede staat. Geen elektrische conformiteit. originele plannen beschikbaar. Uitstekende investering.Afmetingen gegeven als indicatie. Info en bezoeken 02 / - clara@ - 0498 / 880.881 (uitsluitend per sms). Video's van de begane grond + verdiepingen beschikbaar.
https://youtu.be/mgje68Jl428
https://youtu.be/9y_cAVprLUY