Elsene – EU-wijk – Studio ±45m² – Uitstekende investering

Elsene – EU-wijk – Studio 1F5-Intercontinental Brussels Properties stelt u met genoegen en exclusief een studio (~44m² volgens EPB-meting) voor, ongemeubileerd, gelegen op de 5e verdieping van een klein gebouw met 6 verdiepingen en lift, deel van het vastgoedcomplex 'Clos du Parnasse', in het hart van de Europese wijk, aan de voorzijde van de Troonstraat. De studio is momenteel verhuurd (langdurig huurcontract sinds 01/07/2008) – Basishuur: €690 + €50 kosten. Geïndexeerde huur: €828,61.
De indeling bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met niet-uitgeruste keuken, een slaaphoek en een badkamer met toilet. Parlofoon. Geen terras. Geen elektrische conformiteit. Brievenbus nr. 29. Geen garage.
Uitstekende investeringskans. EPC: D-. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd (04/2025). Kelder nr. 20 op niveau 0. RC = € 778,00.
Onroerendezaakbelasting = € 990,64. “Waterdichtingswerkzaamheden voor voetgangers en parkeerplaatsen” in uitvoering, einde werkzaamheden (12/2026). Niet-contractuele en niet-bindende advertentie, zonder nadelige erkenning. Dicht bij alle voorzieningen.
Info en bezoeken: clara@ https://youtube.com/shorts/R91hqgx6qEc
https://youtube.com/shorts/MMuW1Az-Mj8