STOP BEZICHTIGINGEN-BOD GEACCEPTEERD

Etterbeek-500 m du Cinquantenaire / Rond punt Schuman-Intercontinental Brussels Properties is verheugd om u exclusief een gebouw van rapport / handels R + 3, 3 F voor te stellen, samengesteld uit 3 entiteiten die als volgt zijn gedefinieerd: gelijkvloers - 2 slaapkamer appartement in de feitelijke situatie, maar commerciële opdracht in de juridische situatie - keuken-woonkamer-badkamer-dakraam / 1e verdieping: appartement 2 slaapkamers-woon-keuken-badkamer / 2e / 3e verdieping: duplex appartement 2/3 slaapkamers - woonkamer - keuken -sdb . Het gelijkvloers biedt een bewoonbare oppervlakte van +/- 90 m², de 1ste verdieping van +/- 81 m² en de duplex +/- 85 m² exclusief gemeenschappelijke ruimtes. De regularisatie van de toewijzing van de benedenverdieping aan woningen is in uitvoering met de stedenbouwkundige planning van Etterbeek, ondersteund door de verkoper. RU beschikbaar. Chassis + kleppen in strijd (cfr RU). Gas verwarming. De 3 individuele ketels zijn nieuw / recent. Dubbel glas. Nieuwe dakgoten. Dak in zeer goede staat. 3 gas / water / elektriciteitsmeters. Alle units worden verhuurd (huurcontracten). Huuropbrengst = € 2.195 exclusief lasten. Nabij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Kelders. Elektriciteit niet in overeenstemming. EPC: F tot G. Kadastraal inkomen 2245 €. Uitstekende investering in een van de meest begeerde gemeenten van Brussel +/- 4,5% min huurrendement / jaar. Geschatte jaarlijkse vastgoedwinst: + 2,5% Bezoeken en info 02 / 743.03.80 - Aankoopvoorwaarden zie Bijdrage koper (makelaarscommissie) clara@ibp.be - 0498 / 880.881 (uitsluitend via sms).

No information available