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‘offre d’achat acceptée – STOP VISITES’ Bld Louis Schmidt-Etterbeek-+/- 2km du Cinquantenaire. Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un très bel appartement situé au 3ème étage, d'un petit immeuble (construction béton de 1956) avec ascenseur, de 8 étages. L'appartement (+/- 70 m²) s'ouvre sur un hall d'entrée très lumineux (+/- 8m²) et se compose comme suit : grand living de +/- 28 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée sud ouest - chambre à coucher (+/- 14m²) - cuisine full équipée (cuisinière au gaz) - sdb (boiler récent +/- 2ans). Porte blindée. Doubles vitrages. Chauffage au gaz - Calorimètres. Plancher bois comme principal revêtement au sol. Conformité électrique. Façade immeuble isolée. L'ascenseur n'est pas en conformité mais les fonds nécessaires pour la mise en conformité ont déjà été provisionnés. Cave (+/- 5m²). Bail résidentiel en cours de 9 ans (06/2018) - loyer de base 735€+80€ charges provisionnelles locatives. Moyenne charges locatives (+/- 90 €/mois en 2020 et +/- 105 €/mois en 2019). Moyenne charges propriétaire (+/- 126 €/mois appels de fonds/charges en 2019 et +/- 97 € en 2020). Total charges propriétaire+locataire = +/-185€/mois (appels fonds, syndic, assurance immeuble, provisions énergies, entretien et électricité des communs, ....). Conciergerie. Compteur électrique individuel. Excellent Peb C-. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Très bel investissement - Top location ! Infos et visites clara@ibp.be - Rdv 02/743.03.80 - Infos 0498/880.881 (exclusivement par sms)
https://youtu.be/M7tb-TNqHi0