Koekelberg-vente confidentielle-16 studios-1 appart-9 garages-5 entrepots-2 bureaux et 1 atelier

Chers investisseurs,

J’ai le plaisir de vous faire part d’une vente confidentielle concernant un immeuble essentiellement résidentiel situé à Koekelberg, Rue de Normandie 14–22.
La transaction peut se structurer :
• en asset deal : 2.950.000 €
• ou en share deal : 975.000 € (vente de 100 % des actions de la société propriétaire)
🔹 Le bien comprend notamment :
16 studios rénovés, 1 appartement, 9 garages, 5 entrepôts, 2 bureaux, et un atelier.
SItuation de droit cfr RU : immeuble à appartement de 5 unités de logement reconnues (dont 4 collectifs) et activité productive+9 boxes de garage.
🔹 Revenus locatifs actuels : +/- 145 000 €/an, avec un potentiel projeté de +/- 200.000 €/an
🔹 Taux d’occupation actuel : 100 %
🔹 Parcelle de 695 m² – possibilité d’extension (sous conditions)
📍 Situation stratégique dans une zone bien desservie par les transports en commun.

📎 Une présentation complète peut vous être fournie sur demande

Je reste bien entendu à votre disposition pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite.

N’hésitez pas à me contacter directement si ce dossier vous intéresse.

Bàv

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