EU District-bel appartement 1 chambre-garage

Ixelles-EU-gebied - Appartement 3H5 - Intercontinental Brussels Properties presenteert met genoegen een exclusief, ongemeubileerd appartement (circa 58 m² exclusief terrassen), gelegen op de 5e verdieping van een kleinschalig, 7 verdiepingen tellend gebouw met lift in het complex 'Clos du Parnasse U3', in het hart van de Europese wijk, tegenover de Rue du Trône en in de directe nabijheid van Place du Luxembourg, de wijk Saint Boniface en Place de Londres. Het appartement is momenteel leeg. Het bestaat uit een hal, een zeer lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met wasmachine, een apart toilet, een ruime slaapkamer en een badkamer. Voorzieningen omvatten een gedeelde gasboiler, warmtekrachtkoppeling in het gebouw, dubbele beglazing, parkeerplaats #P1012A op niveau -1 en een berging #1012A in de kelder -1. Uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB) met score C+. Geen certificaat van elektrische conformiteit. Intercom/video-intercom. Voorzieningen voor kosten (water, verwarming, gemeenschappelijke ruimtes, beheerkosten, etc.) + onderhoudskosten van circa € 375 per maand voor 2026. In 2027 zullen deze kosten aanzienlijk dalen. Waterdichtingswerkzaamheden aan het voetgangersgebied en de parkeerplaatsen zijn gaande en de dakwerkzaamheden zullen naar verwachting rond juni 2026 worden afgerond. Uitstekende investeringsmogelijkheid, een pied-à-terre in het hart van de Europese wijk. Deze advertentie is vrijblijvend, niet bindend en zonder voorbehoud. Dicht bij alle voorzieningen. Informatie en bezichtigingen: clara@
https://youtube.com/shorts/Rm5HpWQ_erc