Un Complexe Résidentiel Moderne dans un Quartier Dynamique

Découvrez un développement résidentiel contemporain situé dans le quartier animé de Majan, Wadi Al Safa 3, alliant élégance architecturale, confort quotidien et accessibilité. Le bâtiment, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et douze étages résidentiels, se distingue par ses lignes verticales épurées, ses vastes baies vitrées panoramiques et ses balcons spacieux, soulignant une silhouette dynamique et raffinée.

Le projet propose un large choix de logements : studios, appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que des espaces commerciaux harmonieusement intégrés, répondant aussi bien aux besoins résidentiels qu’aux opportunités d’investissement.

Les résidents bénéficient d’une gamme complète d’équipements conçus pour le bien-être et la détente :

Piscine avec zone de relaxation

Bassin pour enfants

Salle de sport entièrement équipée

Sauna et hammam

Parking couvert

Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie équilibré, agréable et fonctionnel.

Grâce à son emplacement privilégié à Majan, le complexe profite d’excellentes connexions routières et de la proximité des principales infrastructures du quartier, le rendant idéal pour y vivre ou investir.

Expression d’intérêt : 5 000 AED

Ce type d'investissement immobilier à Dubaï est conçu pour ceux qui recherchent un revenu garanti sans avoir à gérer un bien. L'équipe de gestion du promoteur prend tout en charge, permettant ainsi à l'investisseur de percevoir un rendement fixe pendant plusieurs années, sans frais ni intervention de sa part.

Le concept est simple : vous achetez un appartement dans un programme immobilier résidentiel situé dans un quartier de Dubaï en plein essor. Le promoteur se charge exclusivement de la gestion locative. Il gère toutes les tâches, telles que la recherche de locataires, la sécurisation des baux, la gestion des périodes de vacance locative, les états des lieux d'entrée et de sortie, l'entretien et la résolution des problèmes techniques. Le propriétaire n'a jamais à se soucier de la gestion quotidienne.

Le rendement est garanti contractuellement à 10 % net par an pendant 10 ans. « Net » signifie qu'aucun frais n'est déduit : ni charges de service, ni frais d'entretien, ni frais de gestion, ni frais de réparation, ni risque d'impayés de loyer. À Dubaï, il n'y a pas de taxe foncière, ni de taxe sur les loyers, ni d'impôt sur les plus-values ; le revenu versé à l'investisseur n'est donc pas imposé localement.

Les phases précédentes de programmes similaires ont connu un succès commercial rapide et ont affiché une performance stable dans le temps. Les projets sont situés dans des quartiers en développement, ce qui garantit une forte demande locative et un potentiel de plus-value à long terme.

Des modalités de paiement flexibles sont proposées, notamment des plans de paiement après la remise des clés et, selon le projet, une option de rachat garantie.

En résumé, il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu fixe et garanti, sans gestion, sans frais et sans imposition locale. Un modèle simple, sécurisé et entièrement passif.

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