Un Complexe Résidentiel Moderne et Intimiste à Dubai South

Découvrez une résidence contemporaine et élégante au cœur de Dubai South, où confort, intimité et design moderne se conjuguent harmonieusement. Ce complexe résidentiel à faible hauteur se distingue par son architecture épurée, ses lignes soignées et ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle tout en offrant des vues agréables sur l’environnement.

Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée, quatre étages résidentiels et un rooftop, offrant un cadre de vie calme et harmonieux.

Une variété de logements est proposée, incluant des studios, ainsi que des appartements de 1 et 2 chambres. Les intérieurs sont conçus avec un style moderne et fonctionnel, des agencements spacieux, des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails — créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Les résidents bénéficient d’équipements essentiels pour un mode de vie actif et confortable :

Piscine

Salle de sport entièrement équipée

Parking

Ascenseur

Idéalement située, la résidence profite d’excellentes connexions avec les destinations clés de Dubaï :

20 minutes d’Expo City

30 minutes du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa

45 minutes de l’aéroport international de Dubaï

Une adresse parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne et paisible tout en restant proches des attractions majeures de la ville.

Expression d’intérêt :

Studio : 5 000 AED

1 chambre : 10 000 AED

2 chambres : 15 000 AED

Ce type d'investissement immobilier à Dubaï est conçu pour ceux qui recherchent un revenu garanti sans avoir à gérer un bien. L'équipe de gestion du promoteur prend tout en charge, permettant ainsi à l'investisseur de percevoir un rendement fixe pendant plusieurs années, sans frais ni intervention de sa part.

Le concept est simple : vous achetez un appartement dans un programme immobilier résidentiel situé dans un quartier de Dubaï en plein essor. Le promoteur se charge exclusivement de la gestion locative. Il gère toutes les tâches, telles que la recherche de locataires, la sécurisation des baux, la gestion des périodes de vacance locative, les états des lieux d'entrée et de sortie, l'entretien et la résolution des problèmes techniques. Le propriétaire n'a jamais à se soucier de la gestion quotidienne.

Le rendement est garanti contractuellement à 10 % net par an pendant 10 ans. « Net » signifie qu'aucun frais n'est déduit : ni charges de service, ni frais d'entretien, ni frais de gestion, ni frais de réparation, ni risque d'impayés de loyer. À Dubaï, il n'y a pas de taxe foncière, ni de taxe sur les loyers, ni d'impôt sur les plus-values ; le revenu versé à l'investisseur n'est donc pas imposé localement.

Les phases précédentes de programmes similaires ont connu un succès commercial rapide et ont affiché une performance stable dans le temps. Les projets sont situés dans des quartiers en développement, ce qui garantit une forte demande locative et un potentiel de plus-value à long terme.

Des modalités de paiement flexibles sont proposées, notamment des plans de paiement après la remise des clés et, selon le projet, une option de rachat garantie.

En résumé, il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu fixe et garanti, sans gestion, sans frais et sans imposition locale. Un modèle simple, sécurisé et entièrement passif.

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