Châtelain-beau studio 45m² -top investissement

Châtelain-Ixelles : Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un beau studio (+/-45m2)(B1), meublé, idéalement situé en plein coeur du Châtelain, au 1er étage d’un petit immeuble de 6 étages, datant de 1973, avec ascenseur. Il se compose comme suit : petit hall d’entrée menant à une belle cuisine équipée, grande pièce de vie, abritant l'espace à coucher, avec salle d’eau privative + wc et coin buanderie. Grandes baies vitrées. Peb D-. Conformité électrique. Chauffage au gaz (chaudière collective). Triple vitrage avec haute performance acoustique/énergétique (2017). Isolation acoustique et thermique sous le plancher. Travaux de rénovation terrasses+façade arrière+rampe d’accès prévus et fonds provisionnés par AG. Petite cave. Pas de terrasse, pas d’emplacement auto. Appels de fonds trimestriels +/- 85€. Charges mensuelles communes propriétaire & locataire +/- 200€ (cfr moyenne 2024)-(incl provisions eau froide & chaude, chauffage, communs, syndic,...). Calorimètres. Excellent retour s/investissement entre +/-5% et 6.5%. RU en cours. A voir sans tarder. Visites -infos clara@ ibp. be
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