Ixelles-Eu district-Appartement 2 ch + 2 terrasses + parking

Ixelles-EU Area-Appartement 6F7-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement(+/- 75m² mesure PEB) non meublé, situé au 7è étage d'un petit immeuble de 8 étages avec ascenseur dans le complexe immobilier, dénommé 'CLos du Parnasse U11' en plein coeur du quartier européen, à front de la rue du Trône et à proximité immédiate de la Place du Luxembourg, le quartier Saint Boniface et la place de Londres. L'appartement est libre de tout occupant. Il se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour de ± 25 m², cuisine, watercloset séparé, 2 chambres de ± 15,5 et 9.5 m², salle de bains, terrasse orientée Sud de ± 7 m², terrasse orientée Ouest de ± 4 m². Chaudière collective au gaz, cogénération dans l'immeuble, double vitrage, emplacement de parking n°2096 au -2, compris dans le prix de vente de l'appartement. Cavette n°2097 au -2. Excellent PEB C+. Pas de conformité électrique. Parlophone/Visiophone. Provisions charges(eau-chauffage-communs-syndic,...) + appels de fonds travaux +/-475€/mois pour 2026. En 2027, les appels de fonds diminueront significativement. Travaux étanchéité piétonnier et parkings en cours + travaux toiture fin des travaux (+/-6/2026). Excellent investissement en plein coeur du quartier européen. Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Proche de toutes les commodités. Infos et visites clara@

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