Evere-immeuble de rapport 6 appartements + rdc commercial

Evere-Mosselmans- A +/- 2 km de la place Meiser, et à +/- 2km de l'OTAN, Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel immeuble de rapport, sans ascenseur, R+3 datant de +/-1937, composé de 6 appartements et 1 rdc commercial (+/- 150 m²). Chaque étage est composé de 2 appartements, à l'arrière les appartements offrent une surface de +/- 78 m² et à l'avant +/- 55 m². Le précompte immobilier est de +/-3641 € dont les 5/8 sont pris en charge par le commerçant (bail de 9 ans renouvelé en 2022). Tous les appartements sont occupés (baux de courtes durée en majorité). Chaudières individuelles. Chauffage au gaz. Toit plat refait et isolé +/- 10 ans. Plans disponibles. RU 2022 disponibles sur demande. Infractions RU : 'terrasses en façade arrière fermées, mur porteur démoli ds le commerce (+/- 30 ans), nbre chambres modifié ds logements'. Excellents peb : entre E+ à G. Rendement locatif +/- 6586 €/mois (hors charges) dont 1981 €/mois commerce. Doubles vitrages aluminium. Caves. Mesures données à titre informatif. Participation acquéreur à la commission d'agence. Annonce non contractuelle. Infos et visites - clara@ -0498/880.881
Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable.

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