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Vente Immeuble
Grez-Doiceau - Belgique

Réf. 00842cla

5 chambres

250 m²

695 000 €

Informations complémentaires

Grez Doiceau-magnifique propriété 4/5 chambres-jardin-garage

695 000 €

offre achat acceptée - stop visites - Grez Doiceau-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique propriété, 4 façades, en pleine nature, s'ouvrant sur un bucolique et verdoyant jardin orienté plein sud. La maison offre deux entrées individuelles en façade, permettant de jouir du bien en tant qu'immeuble de rapport également. La propriété est composée de deux unités de logement, dont la maison principale de style ‘maison villageoise’ datant de +/- 1920-1930, sur un terrain de +/- 35a60ca, sur lequel se trouvent un étang offrant une profondeur de +/- 145cm, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. La maison principale (unité de logement 1) (+/- 130m²) se compose d’un hall d’entrée/vestibule, une grande pièce de vie avec une cuisine full équipée en open space, dont les baies vitrées donnent accès au splendide jardin + terrasse orientés sud, buanderie séparée, 3 chambres, salle d’eau. La deuxième unité de logement, offre une surface habitable de +/- 95m² (peb B) R+2, a fait l’objet d’une demande de PU en date du 5/8/2022, et est composée d'une cuisine full équipée, d'un beau living, une salle d'eau+wc et une très grande chambre au 2ème étage. 2 citernes d’eau de pluie. Compteurs individuels. Tout à l’égout. Citerne au gaz. Fosse septique naturelle. Cave servant de local commun aux deux logements contenant les compteurs. Chauffage au sol. Garage porte sectionnelle. Zone de parking. Double vitrage. Peb B. Mise en place d’un dispositif de ventilation (7/2/2022) (cfr pv constat manquements à la réglementation relative à la performance énergétique des bâtiments). Adoucisseur d'eau. Chauffage au gaz. Nouvelles gouttières et nouveaux châssis double vitrage(2018). Conformité électrique. Terrasse en bois. Citerne mazout enfouie neutralisée. Mesures données à titre informatif. Annonce non contractuelle. Libre de tout occupant. Idéale pour une famille ou bien de rapport. Infos et visites -0498/880..81-clara@

https://youtu.be/KmR4ecy6zL8
https://youtu.be/r63S9bx6paw
https://youtu.be/tW7bG20F-8k
https://youtu.be/-opf9qt9LOU

Sommaire

  • Référence 00842cla
  • Surface 250 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3500 m²
  • 1 Abri de jardin 8 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre 13 m²
  • 2 Salles de bains
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Cave
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Gare routière 2000 mètres
  • Médecin
  • Autoroute
  • Route principale
  • Commerces 2000 mètres
  • Supermarché 2200 mètres
  • Centre ville 8000 mètres
  • Gare 2000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Stores
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Télédistribution

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 14390 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) B
  • Certificat amiante Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Autorisation de lotissement
  • TVA applicable Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 438 €
  • Revenu cadastral indexé 916 €
  • Précompte immobilier 366.4 €

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

B

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