Anderlecht-magnifique maison bourgeoise R+4-jardin

Anderlecht-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité une spacieuse maison bourgeoise (+/-304 m² surface peb), unifamiliale, 2 façades, datant de +/-1880, d'inspiration néo classique, développée sur un rez-de-chaussée et quatre étages. Le bien a bénéficié de rénovations en 2022, notamment le remplacement des châssis par du double vitrage. Le rez-de-chaussée offre de très belles pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine, bureau et jardin d’hiver lumineux, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur un jardin orienté ouest. Plancher au sol, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond confèrent du caractère à l’ensemble. Les chambres sont réparties entre le 2e et le 3e étage, avec un total de quatre chambres. 2 salles d'eau. Le 4e étage est aménagé en studio indépendant sous les combles, comprenant une cuisine, un séjour, une salle de douche, un espace à coucher en mezzanine et un chauffe-eau individuel. Le sous-sol abrite une buanderie et plusieurs caves. Parlophone. Chaudière au gaz (2018). 1 seul compteur gaz eau et électricité. Pas de citerne à mazout. Pas de garage. Peb G. Toit (1990 en bon état). Citerne eau de pluie. Demande RU (04/2025) Libre de tout occupant pour l'acte. Présente également un potentiel de division en bi-familiale ou en trois unités de logement, moyennant l’obtention d’un permis d’urbanisme. RU en cours. Pas de plans à la commune. Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Infos et visites 02/-0498/880.881 (sms)

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