Schaerbeek-Maison/Manoir+Salle d'Exposition/Atelier avec Projet de Reconstruction

Schaerbeek-Située au 35-37, rue Nestor de Tière à Schaerbeek, cette maison 4F appelée le 'manoir' et ses annexes, dont la salle d’exposition/atelier datant de +/- 1913, sur une parcelle de +/- 475 m² (+/-15.53 m de large/+/-32m de long), orientée sud-sud ouest, nécessite une démolition complète des ruines. Un projet avait été introduit pour la démolition de cette maison classée à l’inventaire du Patrimoine, permettant la construction d'un immeuble R+3+T de 6 unités d’habitation (2 appartements 1 ch, 3 appartements 2 ch, et 1 appartement 3 ch), dont deux duplex R+3/+T dont un avec terrasse +/-20m², d’un bureau pour profession libérale et d'un local à vélos de 12 emplacements au rdc, le tout sur 4 étages. Superficie plancher de tous les niveaux hors sol +/-360m² et projetée +/-883m². Pas de PU octroyé par la commune. Permis à charge de l'acquéreur. Localisation idéale, à proximité des parcs Josaphat et Terdelt, pour un cadre de vie verdoyant. Les transports en commun sont aisément accessibles avec les arrêts de tram et bus à proximité, ainsi que la gare de Schaerbeek, facilitant les déplacements dans tout Bruxelles. Une opportunité rare dans un quartier prisé, offrant un projet au potentiel exceptionnel pour investisseurs et promoteurs. Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Mesures données à titre informatif. infos et visites 02/-0498/880.881
Participation acquéreur à la commission d’agence

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