Molenbeek St Jean-Mettewie - prachtig appartement met 2 slaapkamers - terrassen

Molenbeek/Mettewie - Intercontinental Brussels Properties presenteert u met genoegen een prachtig appartement van circa 132 m² (zie energieprestatiecertificaat), G23, gelegen op de 23e verdieping van een gebouw met 26 verdiepingen en liften die aan de normen voldoen. Het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar een zeer ruime en gezellige woonkamer met openslaande deuren naar een terras op het oosten, een aparte, volledig ingerichte keuken met wasruimte, een gastentoilet en twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche en de andere met een eigen badkamer (bad en douche), beide met toegang tot het terras aan de achterzijde. Het appartement beschikt over een veiligheidsdeur, intercom, een nieuwe Vaillant gasketel (geïnstalleerd in 2025), individuele gas- en elektriciteitsmeters en een aparte watermeter. Kelder #135 bevindt zich op de kelderverdieping (-1). Garagebox (5.8m lengte/4.4m breedte/2.2 m hoogte) #673 op verdieping -2 (waarde €40.000) is een aanvulling op de verkoopprijs (onderhandelbaar). Elektrische conformiteit. Energieprestatiecertificaat (EPC) D (voorheen C-). Kosten eigenaar +/- € 205/maand (gemeenschappelijke delen, gebouwbeheer, koudwatervoorziening, enz.) exclusief kapitaalopvragingen +/- € 93/maand. Lopende huurovereenkomst (1/2/2021 - 31/1/2024) - basishuur € 830 + € 170 kosten. Geplande huur +/- € 1250/maand. Huurovereenkomst garagebox € 90/maand (geplande huur garagebox +/- € 150-€ 175/maand). Aanvraag voor de Urban Renewal Unit (UR) in behandeling (12/2025). Deze advertentie is niet-contractueel, niet-afdwingbaar en zonder erkenning van aansprakelijkheid. Dicht bij alle voorzieningen: buslijnen 20, 4, 53, 87. Metrolijnen 1, 5 en 6, tram 82. Informatie en bezoeken: clara@ ibp. be - +32 498 880 881
https://youtube.com/shorts/o2gEtxj2fzo