Molenbeek St Jean-Mettewie - prachtig appartement met 2 slaapkamers - terrassen - garagebox

Molenbeek/Mettewie - Intercontinental Brussels Properties presenteert u met genoegen een prachtig appartement van circa 132 m² (zie Energieprestatiecertificaat - EPC), met de aanduiding G23, gelegen op de 23e verdieping van een gebouw van 26 verdiepingen met liften die aan de normen voldoen. Het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar een zeer ruime en gezellige woonkamer met openslaande deuren naar een terras op het oosten, een aparte ingerichte keuken met wasruimte, een gastentoilet en twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche en de andere met een eigen badkamer (bad en douche), beide met toegang tot het terras aan de achterzijde. Het appartement beschikt over een veiligheidsdeur, intercom, een nieuwe Vaillant gasketel (geïnstalleerd in 2025), individuele gas- en elektriciteitsmeters en een aparte watermeter. Een kelder (nr. 135) bevindt zich op de eerste verdieping (-1) en een garage (5.8m lengte/4.4m breedte/2.2 m hoogte)(nr. 673) op de tweede verdieping (-2) zijn inbegrepen in de verkoop. Het elektrische systeem voldoet aan de eisen. EPC-label: D (voorheen C-). Kosten eigenaar +/- € 205/maand (gemeenschappelijke delen, gebouwbeheer, koudwatervoorziening, enz.) exclusief kapitaalopvragingen +/- € 93/maand. Lopende huurovereenkomst (1/2/2021 - 31/1/2024) - basishuur € 830 + € 170 kosten. Geplande huur +/- € 1250/maand. Huur garage/berging € 90/maand (geplande huur garage/berging +/- € 150-€ 175/maand). RU-aanvraag in behandeling (12/2025). Deze advertentie is niet-contractueel, niet-afdwingbaar en zonder erkenning van aansprakelijkheid. Dicht bij alle voorzieningen: buslijnen 20, 4, 53, 87; metrolijnen 1, 5, 6; tram 82. Informatie en bezichtigingen: clara@ ibp. be - +32 498 880 881