Molenbeek St Jean-Mettewie-bel appart 2chbres-terrasses-garage box

Molenbeek/Mettewie-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un bel appartement, +/-132 m²(cfr Peb) dénommée G23 sis au 23è étage d'un immeuble de 26 étages, avec ascenseurs en conformité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui nous conduit à un living room très spacieux et accueillant dont les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée est, une cuisine équipée, cloisonnée, avec espace buanderie, wc visiteurs, deux chambres à coucher dont une avec sdd, et l'autre avec une salle de bain privative (bain+douche) qui s'ouvrent sur la terrasse arrière. Porte blindée. Parlophone. Nouvelle chaudière au gaz 'Vaillant' (2025). Compteurs individuels (gaz, électricité), compteur de passage eau. Cave n°135 au -1. Garage box (5.8m longueur-4.4m largeur-2.2m H) n°673 au -2 inclus dans la vente. Conformité électrique. Peb D (anciennement C-). Charges propriétaire +/-205€/mois (communs, syndic, provisions eau froide,...)hors appels de fonds +/- 93€/m. Bail en cours (1/2/2021-31/1/2024)-loyer de base 830€+170€ charges. Loyer projeté +/-1250€/m. Bail box garage 90€/mois (loyer projeté garage box+/-150€-175€/m). Demande RU en cours (12/2025). Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Proche de toutes les commodités : bus 20-4-53-87; metro lignes 1-5-6, tram 82. Infos et visites -clara@ ibp. be -0498/880.881
https://youtube.com/shorts/o2gEtxj2fzo