Upper St Gilles - prachtig appartement met 1 slaapkamer - uitstekend rendement op investering

Boven-St. Gilles - In de zeer gewilde gemeente St. Gilles (circa 700 meter van Place Stephanie), in het hart van Rue d'Écosse en Boven-St. Gilles, presenteert Intercontinental Brussels Properties exclusief een prachtig appartement (circa 51 m² volgens het energieprestatiecertificaat), uitzonderlijk licht, gelegen op de 3e verdieping links van een charmant gebouw van 4 verdiepingen. Het gebouw beschikt niet over een lift, geen terras en geen eigen kelder, maar wel over een gedeelde kelder. Het appartement omvat: een aangename en lichte woonkamer; een aparte ingerichte keuken; een ruime slaapkamer; en een badkamer met douche en toilet. Mogelijkheid tot aankoop van de duplexwoning op de 3e/4e verdieping (ook apart te koop; prijs in overleg). De woning heeft prachtige originele houten vloeren. Bestemmingsplaninformatie in behandeling (06/2026). Huidige huurovereenkomst (15-12-2022 t/m 14-12-2025) - huur € 690 + € 230 servicekosten; intercom; conforme elektrische installatie; EPC: E. Individuele elektriciteitsmeter; regenwatertank van 5.000 liter; gedeelde gasboiler; radiatoren met warmtemeters. Kleine gedeelde binnenplaats (fietsenstalling). Het gebouw is opgenomen in de wetenschappelijke inventaris van vastgoederfgoed. Bijdrage koper aan de makelaarscommissie: 1% exclusief btw (21%) van de uiteindelijke overeengekomen verkoopprijs. Deze advertentie is vrijblijvend, niet-bindend en zonder voorbehoud. Uitstekend investeringspotentieel. Informatie en bezichtigingen: clara@ ibp. be
https://youtube.com/shorts/SES5Ji3vj4g