Haut St Gilles-bel appartement 1 chambre-excellent ROI

Haut St Gilles-Dans la très convoitée commune de St Gilles (+/-700 m Place Stephanie), en plein coeur de la rue d'Ecosse et du haut de St Gilles, Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un très bel appartement (+/- 51m² cfr Peb), extrêmement lumineux, situé au 3ème étage gauche dans un immeuble de caractère de 4 étages, sans ascenseur, sans terrasse et sans cave privative mais cave commune. L’appartement se compose comme suit : une agréable et lumineuse pièce de vie ; une cuisine équipée cloisonnée ; une grande chambre et une sdd avec wc. Possibilité d’acquérir, dans l'immeuble, également le duplex 3/4ème (également en vente séparément(prix à négocier séparément du pv de l’appartement). Le bien conserve de beaux planchers en bois d’origine. Renseignements urbanistiques en cours (06/2026). Bail résidentiel en cours (15/12/2022-14/12/2025)-loyer 690€+230€ charges; parlophone ; installation électrique conforme; PEB : E. Compteur électrique individuel ; citerne d’eau de pluie de 5.000 L; chaudière commune au gaz; radiateurs équipés de calorimètres. Petite cour commune (local vélos). L’immeuble est repris à l’inventaire scientifique du patrimoine immobilier. Participation acquéreur à la commission d’agence : 1% HTVA (21%) du prix de vente final convenu. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Excellent potentiel d’investissement. Infos et visites clara@ ibp. be

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