St Gilles - handelspand en rapport - commerciële begane grond + 3 wooneenheden

Sint-Gillis - 300 m Sint-Gillisvoorplein - Intercontinental Brussels Properties presenteert u met genoegen een prachtig commercieel en investeringspand (zie eigendomsakte), R+3, daterend uit +/-1862, bestaande uit een gelijkvloerse winkel (+/-41 m²) en een wooneenheid in de gemeentewet. Gevelbreedte +/-5 m. Het gebouw bestaat in feite uit 3 wooneenheden: 1e verdieping (+/-41 m²) - 2e verdieping (+/-41 m²) en 3e verdieping (+/- 37 m²). De appartementen bestaan ​​uit een aparte slaapkamer, een woonkamer, een semi-ingerichte keuken en een badkamer. Een aparte ingang bedient het woongedeelte en één voor het handelsgedeelte. PEB = D- voor de 1e en 2e verdieping en PEB G voor de 3e verdieping. Alle units zijn verhuurd. Huurprijzen: 1e verdieping: € 675 + € 65 lasten (2022-2023), 2e verdieping: € 675 + € 65 lasten (02/2023-01/2024), 3e verdieping: € 700 + € 60 lasten (03/2025-02/2026). De lasten zijn inclusief water en gemeenschappelijk onderhoud/elektriciteit. Het pand is niet verhuurd. Intercoms. Elektrische conformiteit (2036). 17 zonnepanelen. 4 individuele meters (gas en elektriciteit). 1 watermeter. Gasgestookte boilers (2011). Dubbel glas (+/-2011). 3 kelders. RU-aanvraag in behandeling. Plannen beschikbaar. Kadastraal inkomen: € 1.267. Dichtbij de metro +/- 400 m en alle voorzieningen. Deze advertentie is vrijblijvend en onvoorwaardelijk.

Te bezichtigen zonder vertraging. Bezoeken 02/-0498/880.881 (sms)-clara@ ibp. be

No information available