St Gilles-maison de commerce et rapport-rdc commercial+3 unités logement

St Gilles-300 m Parvis St Gilles-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité une belle maison de commerce et de rapport (cfr titre de propriété), R+3, datant de +/-1862, constituée d’un commerce au rdc (+/-41m²) et d’une unité de logement dans la situation de droit à la commune. Largeur façade +/-5m. Dans les faits, l’immeuble se compose de 3 unités de logement soit 1er étage (+/-41 m²)-2ème étage (+/-41m²) et 3ème étage (+/- 37 m²). Les appartements sont constitués d’une chambre séparée, d’une pièce de vie, d’une cuisine semi équipée et d’une salle d’eau. Une entrée séparée dessert la partie logement, et une pour le commerce. Peb = D- pour le 1er et le 2ème étage et Peb G pour le 3ème étage. Toutes les unités sont louées. Baux 1er étage : 675 €+charges 65€(2022-2023), 2ème étage : 675 €+charges 65€ (02/2023-01/2024), 3ème étage : 700 €+charges 60€ (3/2025-02/2026). Les charges comprennent l’eau et l’entretien/électricité communs. Commerce non loué. Parlophones. Conformité électrique (2036). 17 Panneaux solaires. 4 compteurs individuels (gaz et électricité). 1 compteur eau. Chaudières au gaz (2011). Double vitrage (+/-2011). 3 caves. Demande Ru en cours. Plans disponibles. Revenu cadastral 1267€. Proche du métro +/-400m et de toutes les commodités. Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. A voir sans tarder. Visites 02/-0498/880.881 (sms)-clara@ ibp. be

Pas d'informations disponibles