Schaarbeek - Woning/Landgoed + Showroom/Werkplaats met Reconstructieproject

- doe een bod vanaf € 450.000 - Schaarbeek - Gelegen in de Nestor de Tièrestraat 35-37 in Schaarbeek, dit huis met 4 verdiepingen, ook wel 'landhuis' genoemd, en de bijgebouwen, waaronder de showroom/werkplaats, daterend van +/- 1913, op een perceel van +/- 475 m² (+/- 15,53 m breed / +/- 32 m lang), op het zuiden-zuidwesten gericht. De ruïnes moeten volledig worden afgebroken. Er was een project ingediend voor de sloop van deze woning, die op de lijst van beschermde monumenten staat, om de bouw van een gebouw R+3+T met 6 wooneenheden + kantoren mogelijk te maken, als volgt: Begane grond: een kantoor voor vrije beroepen van 48,87 m2, direct toegankelijk via een eigen ingang, een inkomhal, een vuilnisruimte, 5 bergingen en een fietsenstalling van 39,85 m2 met 12 plaatsen. R+1 (Tuinverdieping): een appartement met 1 slaapkamer van 53 m2 met een tuin van 136 m2 en een ander appartement met 2 slaapkamers van 85 m2, bereikbaar via de centrale trap, met een tuin van 130 m2. R+2: een appartement met 1 slaapkamer van 53m2 en een ander appartement met 2 slaapkamers van 80m2. R+3: de onderste verdieping van een duplex met 2 slaapkamers van 99m2 en een andere duplex met 3 slaapkamers van 147m2. R+4 (dak): de bovenste verdieping van de duplexen, één met 2 slaapkamers en de andere met 3 slaapkamers en een terras van 20m2. Vloeroppervlakte van alle niveaus boven de grond +/-360m² en geprojecteerd +/-883m². Geen PU verleend door de gemeente. Vergunning ten laste van de koper. Ideale ligging, vlakbij het Josaphatpark en het Terdeltpark, voor een groene leefomgeving. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar: er zijn tram- en bushaltes in de buurt en ook het treinstation van Schaarbeek ligt vlakbij. Hierdoor kunt u gemakkelijk door heel Brussel reizen. Een zeldzame kans in een gewilde omgeving, een project met uitzonderlijke potentie voor investeerders en ontwikkelaars. Niet-contractuele, niet-bindende en niet-schadelijke mededeling. De opgegeven afmetingen dienen uitsluitend ter informatie. informatie en bezoeken 02/-0498/880.881
Deelname van de koper aan de makelaarscommissie

No information available