Vijvers van Elsene - prachtig huis met 6 slaapkamers - tuin - garage

Vijvers van Elsene -Intercontinental Brussels Properties presenteert met trots exclusief een prachtige vrijstaande woning (circa 200 m²), met twee gevels, daterend uit circa 1903 en gerenoveerd in 2018. Deze woning met drie verdiepingen (begane grond + 3 verdiepingen) beschikt over een garage (toegang vanaf de straat) en een tuin (circa 55 m²) in het hart van de meest gewilde gemeente van Brussel. De woning heeft een gevelbreedte van circa 6 meter en omvat het volgende: Op de verhoogde begane grond: een entreehal en garderobe, een grote open woonkamer met twee aangrenzende kamers en een volledig uitgeruste keuken, badend in zuidelijk licht vanuit de tuin, en een gastentoilet. Op de eerste, tweede en derde verdieping: 6 slaapkamers en twee badkamers met toiletten. De bovenste verdieping, een mezzanine onder de dakrand, biedt een grote slaapkamer (circa 27 m²) met een apart toilet en wastafel. Massief houten vloeren door de hele woning. Het dak is in goede staat. Balkons bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Energielabel (EPC): G. Kelder/wasruimte. Garage voor één auto. Conforme elektrische installatie. Gas-, water- en elektriciteitsmeters. Gasboiler. Plattegronden beschikbaar. Aanvraag voor een bouwvergunning in behandeling (februari 2026). De woning wordt verhuurd als gedeelde huur - huurcontract loopt (1 juli 2024 - 1 juli 2027). Geen recht van eerste weigering. Huurinkomsten € 2.500 per maand. Onroerendezaakbelasting € 1.855,32. Uitstekende investering voor eigen bewoning of als beleggingspand. Dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Koper draagt ​​bij aan de makelaarscommissie. Deze advertentie is vrijblijvend en niet-voorbehouden. Informatie en bezichtigingen: clara@ ibp. be