St Gilles-rdc/souplex 1chambre+1bureau (affectation commerce cfr RU 12/2024)

St Gilles-Dans la très convoitée commune de St Gilles (+/-700 m Place Stephanie) , en plein coeur de la rue d'Ecosse et du haut de St Gilles, Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un duplex rdc/souplex gauche (+/- 65m²), avec sa porte d’entrée privative, dans un immeuble de 4 étages, composé comme suit (cfr situation actuelle) : grande pièce de vie lumineuse, cuisine en open space, chambre, wc séparé avec un escalier intérieur menant aux parties en souplex chambre/bureau et sdd avec wc. Possibilité d’acquérir rdc droite (en vente également). A rafraîchir. Plancher en bois. Affectation commerce au rdc pour l’urbanisme (cfr RU et PU 12/2024). Régularisation et mise en conformité cfr PU 12/2024 à charge du candidat acquéreur. Pas d'ascenseur. RU en cours (04/2026). Pas de terrasse. Bail en cours (20/7/20-19/7/29)-Loyer 700€+110€ charges. Parlophone. Pas de conformité électrique. Peb F. Précompte immobilier +/-850€. Participation acquéreur commission agence 1%+tva21% du prix de vente final consenti. Compteur électricité individuel. Citerne eau de pluie 5000l. Chaudière commune au gaz. L'immeuble est inscrit sur la liste de l'inventaire scientifique du patrimoine immobilier. Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Infos et visites : -clara@ ibp. be
https://youtube.com/shorts/dbyoHqkViP0