Ixelles-superbe maison 6 chambres-jardin-garage

Ixelles-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité une très belle maison unifamiliale (+/- 200 m²), 2 façades, datant de +/-1903, rénovée en 2018, R+3, avec garage (accès à front de rue) et jardin (+/- 55 m²) au cœur de la commune la plus convoitée de Bruxelles. La maison offre une largeur en façade de +/- 6 m, et se compose comme suit : Au Rdc surélevé : hall et vestiaire, grand living de 2 pièces communicantes jouxtant une cuisine équipée, bénéficiant de la lumière plein sud en provenance du jardin, wc visiteurs ; Aux 1er/2ème/3ème étages : 6 chambres, 2 salles d’eau avec wc. Et au dernier étage en mezzanine sous combles : grande chambre +/-27 m2 avec wc et lavabo individuels. Plancher bois massif. Toit bon état. Balcons 1er et 2è étages. PEB G . Cave/Buanderie. Garage 1 voiture. Électricité conforme. Compteurs gaz-eau-électricité. Chaudière au gaz. Plans disponibles. RU en cours (02/2026). Maison louée en colocation-bail en cours (1/7/2024-1/7/2027). Pas de droit de préférence. Rendement locatif 2500€/mois. Précompte immobilier 1855.32€. Excellent investissement pour occupation personnelle ou bien d’investissement. Proche de toutes les commodités et transport en commun. Participation acquéreur à la commission d’agence. Annonce non contractuelle, non préjudiciable. Infos et visites clara@ ibp. be

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