Laken – Investeringspand – 3 wooneenheden (feitelijk) + tuin, terras en kelders.

Laken (op ca. 3 km van het Atomium en Docks Bruxsel): IBP presenteert met genoegen, in exclusiviteit, dit mooie gebouw (gelijkvloers + 4 verdiepingen) dat een cosmetische opfrisbeurt kan gebruiken. Het biedt ongeveer 312 m² bovengrondse woonoppervlakte verdeeld over vijf niveaus, plus een ruime kelder, een terras (ca. 10 m²) en een tuin (ca. 25 m²). Gelijkvloers (EPC G): appartement met 1 slaapkamer (ca. 71 m²), bestaande uit een inkomhal, slaapkamer, woon-/eetkamer, keuken, doucheruimte en apart toilet. De indeling zorgt voor een aangename doorloop en een duidelijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte. 1e verdieping (EPC F): appartement met 2 slaapkamers (ca. 67 m² / 72 m² totale vloeroppervlakte), bestaande uit een hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte en apart toilet. 2e/3e/4e verdieping: triplex-eenheid met een grote woon-/eetkamer, keuken, wasruimte en toilet; de bovenste verdiepingen omvatten een badkamer, apart toilet, wasruimte en 6 slaapkamers (waarvan 3 op de ingerichte zolder – stedenbouwkundige onregelmatigheid die door de koper moet worden geregulariseerd). Oorspronkelijk waren de 2e en 3e verdieping aparte wooneenheden. Kelderniveau: kelderruimtes en toegang tot de tuin en het terras. Individuele gaskachels; individuele boilers. Elektrische installatie niet conform. Individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Bestaande huurcontracten: gelijkvloers (nog >9 jaar looptijd) en 1e verdieping (15/05/26–30/04/27; huurprijs €650). Dubbele beglazing. Niet-ingerichte keukens. Geen basisakte (mede-eigendomsregeling) opgesteld. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Niet-contractuele advertentie; geen juridische aansprakelijkheid. Informatie en bezichtigingen: 02/743.038 – clara@ ibp. be

No information available