Laeken-immeuble rapport-3 unités logements dans les faits+jardin-terrasse-caves

Laeken-+/-3 km Atomium et DOcks Bruxsel-IBP a le plaisir de vous présenter en exclusivité bel immeuble à rafraîchir, R+4, développant +/-312 m² de surfaces intérieures hors sol sur cinq niveaux, auquel s’ajoutent un vaste sous-sol, une terrasse (+/-10m²) et un jardin (+/-25m²).Rdc (peb G): appartement 1 chambre(+/-71m²),comprend un hall d’entrée, une chambre, salon/sàm, cuisine, sdd/wc séparé. La configuration offre une agréable succession de pièces et une séparation claire entre les espaces de vie et la partie nuit. Au 1er étage (peb F) : appartement 2 chambres – ± 67 m². Le 1er étage (+/-72m²) se compose d’un hall, séjour, cuisine, 2 chambres, sdd/wc séparé. Au 2è/3è/4è étages : triplex composé d'un grand salon/sàm, cuisine, buanderie, wc et aux étages : une sdb, wc séparé, buanderie, et 6 chambres dont 3 dans les combles aménagés (infraction à régulariser par l'acquéreur). A l'origine, les 2è et 3è étages étaient des unités de logement distincts. Sous-sols : caves/jardin/terrasse. Convecteurs individuels au gaz./ Chauffe-eau individuels. Electricité non conforme. Compteurs eau/gaz/électricité individuels. Baux en cours rdc (+9 ans) et 1er étage (15/26-30/4/27) loyer 650€. Double vitrage. Cuisines non équipées. Pas d'acte de base. Excellent investissement. Commission d'agence partagée, 2%+tva21% soit 2.42% du prix de vente final consenti à charge de l'acquéreur. Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Commission d'agence partagée, 2%+tva21% soit 2.42% du prix de vente final consenti à charge de l'acquéreur. Infos et visites 02/743.038.-clara@ ibp. be

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