Oudergem - prachtig huis MET tuin - 4 slaapkamers

koopaanbod geaccepteerd - geen bezoeken - Auderghem-Intercontinental Brussels Properties presenteert u met genoegen exclusief deze prachtige woning (+/-155m²), met 2 gevels uit de jaren 30, zorgvuldig gerenoveerd. De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer met een functionele open haard, verlengd door een ingerichte keuken die uitgeeft op een zuidoostelijke tuin (±5m/15m) met buitenjacuzzi en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met eigen doucheruimte + toilet, evenals 2 slaapkamers, waarvan één met balkon. De bovenste verdieping biedt een grote slaapkamer (cfr. kantoor) met doucheruimte en toilet, met Velux-ramen geplaatst in 2021. De woning is uitgerust met een alarmsysteem, het dak (pannen en zink) is geïsoleerd in 2022 + nieuwe dakbedekking. elektrische rolluiken aan de voorgevel op het gelijkvloers. Op het platte dak zijn 7 zonnepanelen geplaatst. De tuin is aan de achterzijde voorzien van een geluidswerende wand. In de kelder bieden kelders, een bijkeuken en een wasruimte ruime bergruimtes.Onroerende voorheffing +/-1111€.EPC uitstekend C-. RU in uitvoering (09/25). Plannen beschikbaar. Nieuwe condensatieketel (2022). Elektrische installatie niet conform (te regulariseren). Geen garage. Direct beschikbaar, gelegen nabij alle voorzieningen. Metro Erasmus-Herrmann-Debroux, bus MIVB 72 (ULB-ADEPS). Niet-contractueel, niet-tegenwerpelijk en zonder nadelige erkenning. Makelaarscommissie voor kopersparticipatie. Informatie en bezoeken: clara@ ibp. be -02/-0498/880.881 (sms)
https://youtube.com/shorts/P7QFzVWZZy8