Auderghem-magnifique maison -jardin-4 chambres

offre d'achat acceptée - stop visites- Auderghem-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité une très belle maison (+/-155m²),2 façades des années 1930, soigneusement rénovée. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec feu ouvert fonctionnel, prolongé par une cuisine équipée ouvrant sur un jardin orienté sud-est (±5m/15m) avec jacuzzi extérieur, WC visiteurs. Au premier étage, suite parentale avec salle d’eau privative + WC, ainsi que 2 chambres dont l’une bénéficie d’un balconnet. Le dernier étage propose une grande chambre (cfr bureau PU) avec salle d’eau et WC, avec Velux installés en 2021. La maison est équipée d’un système d’alarme, la toiture/toit (tuiles et zinc) isolation en 2022 + nouveau roofing. Volets électriques en façade avant au rdc. Sept panneaux solaires sont installés sur le toit plat. Le jardin est doté d’un mur anti-bruit à l’arrière. Au sous-sol, caves, cellier et buanderie offrent de généreux espaces de rangement. PEB excellent C-. RU en cours (09/25). Plans disponibles. NOuvelle chaudière condensation (2022).Installation électrique non conforme (à régulariser). Pas de garage. Précompte +/-1111€. Libre immédiatement, située à proximité de toutes les commodités. Métro Erasme–Herrmann-Debroux, bus STIB 72 (ULB-ADEPS).Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Participation acquéreur commission agence. Infos et visites clara@ ibp. be -02/-0498/880.881 (sms)
https://youtube.com/shorts/P7QFzVWZZy8